Comment vendre rapidement un bien immobilier grâce au Home staging

Vous désirez vendre votre maison ou votre appartement très rapidement, le Home staging vous aidera en rendre votre bien immobilier plus attractif aux yeux d’un plus grand nombre d’acheteurs potentiels.

Depuis quand le home staging existe-t-il ?

Le home staging est apparu dans les années 1970 aux Etats-Unis et au Canada suite à une énorme crise immobilière. Le concept est arrivé en France depuis seulement une dizaine d’années.

Faut-il craindre une nouvelle crise immobilière à cause du Coronavirus ?

Le marché immobilier avait démarré 2020 sous les meilleurs auspices mais le confinement vient de stopper cette dynamique et l’on craint une chute du marché.

Pour l’instant, les experts s’accordent à dire que le marché immobilier ne sera pas touché sauf si bien sûr la récession annoncée s’annonce plus profonde.

En quoi le concept du home staging peut-il nous être utile ?

Malgré la conjoncture actuelle, il est important de garder son optimisme et de commencer à préparer le retour à la normale en réfléchissant à la valorisation de notre bien.

Le concept du home staging permet d’aider les potentiels acheteurs à se projeter dans votre espace à vivre, de pouvoir s’imaginer dans le décor.

Pour vendre dans les meilleurs délais possibles et surtout au meilleur prix votre bien, le home staging est un véritable atout.

Un acheteur prend sa décision dans les premières secondes. Il ne faut pas hésiter alors à mettre tout en œuvre pour donner envie d’acheter votre bien en le revalorisant au maximum.

Règle numéro un du home staging, ne jamais cacher un défaut mais chercher plutôt à le réparer car l’état de votre maison risque de décourager de nombreux acheteurs potentiels.

Ensuite, il faut faire en sorte que le potentiel acheteur se sente à l’aise lors de sa visite avec « une mise en scène » judicieusement calculée.

En quoi consiste le travail d’un home stager ?

Vous pouvez faire appel à un home stager, un pro de l’immobilier spécialisé dans la décoration. Le home stager a pour mission de valoriser un bien immobilier quelque soit l’habitat. Son objectif est d’accélérer la vente d’un logement à un bon prix. D’où l’intérêt parfois d’investir dans un relooking de notre maison à vendre.

Quelles sont les méthodes du home staging ?

Si vous décidez de vous débrouiller seul, découvrez les méthodes du home staging :

La première consiste à dépersonnaliser entièrement l’intérieur afin que les visiteurs puissent arriver à s’y projeter. La déco doit être neutre, sans touches personnelles du propriétaire. Elle doit donner la possibilité au visiteur de s’imaginer immédiatement chez lui.

Désencombrer les pièces, les nettoyer et les rafraîchir permettront de vendre votre logement plus rapidement et au prix prévu.

Evitez surtout les couleurs vives sur vos murs en privilégiant des couleurs neutres comme le blanc, le gris, le taupe… Décorez vos murs avec des tableaux colorés modernes ou des peintures épurées contemporaines de belle qualité afin de vous démarquer des autres. Une œuvre d’art transformera votre maison en un bien d’exception.

Une œuvre d’art moderne dans le salon ou la chambre donnent toujours une touche raffinée à une maison ou un appartement.

Vérifiez aussi l’état de vos prises électriques, les joints de la salle de bain.. Des prises mal fixées, des placards de cuisine bancales, une peinture qui s’écaille sur le mur ne rendront pas votre maison désirable !

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